하나은행 주택담보 대출 완벽정리

오늘은 대출중에서도 집과 관련된 대출정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가장 먼저 KEB하나은행의 내집연금연계대출에 대해서 알아보고자 합니다. 내집연금연계대출은 공사주택연금역모기지론으로 전환을 할때에 인출한도 70%를 초과하는 대출잔액을 상환하기 위한 대출인데요. 다시한번 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 대출기간입니다. 대출기간은 85세에서 채무자 가입연령을 차감하여 나온 기간 이내로 하나 월 원리금상환금액이 채무자가 수령하는 주택연금 월지급금의 80%를 초과하지 않는 범위내입니다. 상환방식은 전액 원리금균등분할상환을 해야 합니다. 그다음은 대출대상입니다. 대출대상은 인출한도 70%를 전액 상환재원으로 사용할때에도 주택담보대출이 남아 있는 주택담보대출 상환용 주택연금을 신청 하는 사람입니다. 여기서 서울보증보험의 보험가입 요건을 충분히 충족하셔야 하는점도 잊지마시길 바랍니다. KEB하나은행 내집연금연계대출의 대출한도에 대해서 알아보면 최대 1천만원 [(주택가격 – 한국주택금융공사 주택연금 인출한도*) × 5% 이내]입니다. 한국주택금융공사 주택연금 인출한도를 알아보면 (인지세법상기재금액 – 초기보증료) × 70%입니다. 한국주택금융공사에서 매월 채무자에게 지급하는 주택연금 월지급금으로 자동상환을 하며 한국주택금융공사에서 정한 주택연금 월지급금 지급정지 사유가 발생하는 경우에는 채무자가 직접 대출원리금을 납부하게 됩니다. 중도상환해약금은 없다는점도 기억해두시길 바랍니다. 

이제는 KEB하나은행의 주택담보대출 상품을 소개해드리도록 하겠습니다. 어떤 대출을 할때나 과정이 복잡하기 마련인데요. 그러나 주택담보대출임에도 불구하고 클릭하나만으로 간편하게 신청할 수 있는 주택담보대출상품이 있습니다. 바로 원클릭모기지인데요. KEB하나은행 주택담보대출 원클릭모기지로 하시면 정말 간편하게 신청하고 주택담보대출을 받으실 수 있습니다. 대출금리는 COFIX(신규취급액,잔액) 6개월에 3.85입니다. KEB하나은행 주택담보대출 원클릭모기지의 제일 큰 상품의 특징이라고 하면 인터넷, 전화, 영업점을 통해 주택 담보 대출을 신청하신 후 하나은행 홈페이지에서 대출 약정을 하시는 편리한 인터넷 주택 담보대출이라는 점입니다. 상환방식은 만기에일시상환하는 방법, 통장대출, (부분)원(리)금균등분할상환중도상환방법으로 선택이 가능하며, 중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금률 1.4%(단, 비거치 분할상환 방식은 1.3%) × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년까지 적욕하며 이 3년에는 기한연장이 포함됩니다. 단, 통장대출과 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제합니다. 대출대상은 아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님대출한도담보 가능액의 범위내인데요. 이때 통장대출의 경우 최대 3억원입니다. 대출기간은 만기일시상환 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내), 통장대출 5년이내, 분할상환 1년에서 35년까지입니다. 담보는 아파트 및 주택이며, KB시세 없는 아파트, 연립, 빌라, 다세대주택, 공동명의 또는 타인 명의의 주택을 담보로 제공하는 경우에는 영업점에서만 신청이 가능합니다. 소득공제아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있는데요. 무주택세대주인 근로소득자, 취득당시 기준시가 4억원 이하인 주택, 취득 3개월 이내 차입, 15년 이상 장기주택저당차입금의 이자상환액에 대해 연 500만원 한도로 공제(이자를 고정금리방식으로 지급하거나 원리금을 비거치식 분할상환방식으로 지급하는 경우 연 1,500만원 한도로 공제)를 받게 됩니다. 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다를수 있으며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다. 이상으로 KEB하나은행 집대출 정보에 대해서 알아보았습니다.